Provisionsnivåer och priser för mäklararvoden i Stockholm
Ett normalt mäklararvode i Stockholm ligger mellan 1 till 2 procent av slutpriset, men den faktiska kostnaden påverkas av flera faktorer som bostadens typ, slutpris och vilka tjänster som ingår i arvodet.
Bostadspriserna och därmed mäklararvodena varierar beroende på vilket område i Stockholm du säljer din bostad. I centrala och populära områden som Östermalm, Södermalm, Kungsholmen och Vasastan är bostadspriserna höga, vilket ofta innebär att även mäklararvodena är högre. I ytterområden som Nacka, Solna, Täby, Huddinge och Norrtälje kan priserna vara något lägre, och därmed kan även mäklararvodena vara lägre. Men även här spelar bostadens storlek, skick och efterfrågan in, vilket gör det viktigt att jämföra olika mäklare för att hitta det bästa erbjudandet
På Maklararvode.se kan du enkelt jämföra mäklararvoden i Stockholm och få offerter från flera mäklare. Detta gör det lättare för dig att hitta den bästa mäklaren för din försäljning.
All statistik gällande mäklararvoden i Stockholm har inhämtats med tillstånd från MäklarOfferter.
Genomsnittliga mäklararvoden i Stockholm
Här hittar du en översikt över genomsnittliga mäklararvoden i Stockholm – uppdelat på olika bostadstyper. Statistiken visar både snittbelopp och arvode i procent av slutpriset för bostadsrätter, villor samt radhus, parhus och kedjehus:
Bostadsrätter i Stockholm
Ett normalt mäklararvode för bostadsrätter i Stockholm är mellan 0,9 till 2 procent:
| Bostadsrättens slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 2 % | Upp till 41 000 kr |
| 2 - 4,5 miljoner kr | 1,6 % | 41 000 kr - 61 000 kr |
| 4,5 - 7 miljoner kr | 1,2 % | 61 000 kr - 76 000 kr |
| 7 - 9,5 miljoner kr | 1 % | 76 000 kr - 88 000 kr |
| 9,5 miljoner kr och över | 0,9 % | Från 88 000 kr |
Villor i Stockholm
Mäklararvoden för villor i Stockholm ligger normalt mellan 0,8 till 1,3 procent:
| Villans slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 5 miljoner kr | 1,3 % | Upp till 66 000 kr |
| 5 - 10 miljoner kr | 1,2 % | 66 000 kr - 106 000 kr |
| 10 - 15 miljoner kr | 1 % | 106 000 kr - 139 000 kr |
| 15 - 20 miljoner kr | 0,9 % | 139 000 kr - 169 000 kr |
| 20 miljoner kr och över | 0,8 % | Från 169 000 kr |
Radhus, parhus och kedjehus i Stockholm
Mäklararvoden för radhus, parhus och kedjehus i Stockholm ligger normalt mellan 1 till 2 procent:
| Radhusets / parhusets slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 3 miljoner kr | 2 % | Upp till 60 000 kr |
| 3 - 5,5 miljoner kr | 1,6 % | 60 000 kr - 79 000 kr |
| 5,5 - 8 miljoner kr | 1,3 % | 79 000 kr - 93 000 kr |
| 8 - 10,5 miljoner kr | 1,1 % | 93 000 kr - 105 000 kr |
| 10,5 miljoner kr och över | 1 % | Från 105 000 kr |
Så jämför du mäklararvoden i Stockholm
Att anlita en mäklare i Stockholm innebär inte bara att få hjälp med försäljningen, utan även att förstå vad du faktiskt betalar för. Mäklararvoden i Stockholm varierar kraftigt beroende på vilken modell som används, vilka tjänster som ingår och hur förhandlingen ser ut. Genom att jämföra flera offerter får du en klarare bild av vad som är rimligt att betala i just ditt fall.
För dig som vill gå rakt på sak finns Maklararvode.se, där du snabbt kan samla in prisförslag från flera lokala mäklare utan att förbinda dig till något. Det är ett enkelt sätt att skapa transparens i en annars snårig bransch.
Så påverkar arvodesmodellen kostnaden
En viktig sak att tänka på när du jämför mäklare är att de använder olika sätt att ta betalt. Vissa erbjuder ett fast arvode, vilket ger trygghet och förutsägbarhet, särskilt om du säljer en dyrare bostad. Andra kör med en rörlig modell där arvodet utgör en procentandel av slutpriset. En tredje variant är så kallade provisionstrappor. Där ökar arvodet efter vissa tröskelvärden, vilket kan ge mäklaren en extra drivkraft att få upp priset.
Vill du veta mer om hur dessa modeller fungerar i praktiken, och hur de kan påverka din ekonomi beroende på slutpris, finns en djupgående genomgång av olika arvodestyper.
Vad ingår i ett mäklararvode?
De flesta mäklare i Stockholm inkluderar grundläggande tjänster som värdering, marknadsföring, visningar, budgivning och juridisk hantering. Det som ofta tillkommer utanför arvodet är exempelvis styling, flyttstädning och kostnaden för att annonsera på Hemnet. Det är därför avgörande att du ber om en tydlig offert där det framgår vad som faktiskt ingår. Du kan läsa mer om vilka tjänster som brukar ingå, och vad du bör vara extra uppmärksam på.
Går det att pruta? Absolut
Många säljare vet inte att mäklararvodet nästan alltid går att diskutera. Genom att jämföra flera mäklares erbjudanden och visa att du har alternativ ökar chansen att få till en bättre affär. Det handlar inte bara om att pressa priset, utan om att väga kostnaden mot den kompetens och service du får. En erfaren mäklare med lokalkännedom kan ofta motivera ett något högre arvode om det leder till ett bättre slutpris.
Vill du få konkreta tips om hur du förhandlar effektivt rekommenderas guiden så förhandlar du mäklararvodet.
Vad händer om du inte säljer?
En vanlig fråga bland säljare är om man ändå måste betala mäklaren även om bostaden inte säljs. Det regleras i förmedlingsuppdraget som skrivs innan uppdraget påbörjas. Läs mer om vad som gäller om försäljningen uteblir och om mäklarens rätt till provision i olika situationer.
När betalas arvodet och hur deklarerar man det?
Arvodet betalas normalt i samband med tillträdet, det vill säga när affären avslutas. För dig som säljare innebär det att du inte behöver ligga ute med pengar under själva försäljningsprocessen. Dessutom är mäklararvodet avdragsgillt i deklarationen, vilket gör att den verkliga kostnaden blir lägre än det belopp du ser på fakturan. En komplett förklaring hittar du i artiklarna om när mäklararvodet betalas och hur du deklarerar arvodet korrekt.
Vanliga frågor om mäklararvoden i Stockholm
Hur mycket provision tar mäklare i Stockholm?
Mäklare i Stockholm tar normalt mellan 1 och 2 procent i provision. Den exakta kostnaden beror på bostadstyp, område, efterfrågan och vilka tjänster som ingår.
Vad är ett rimligt mäklararvode i Stockholm?
Ett rimligt mäklararvode i Stockholm avgörs genom att jämföra genomsnittsnivåer och vad olika mäklare erbjuder. Det är viktigt att inte bara se på procentsatsen utan även på vad som ingår i tjänsten. Genom att ta in flera förslag får du en bättre bild av både pris och innehåll.
Vad kostar mäklare i Stockholm i kronor räknat?
Det genomsnittliga mäklararvodet i Stockholm ligger på 76 517 kronor.
Vilket är normalt mäklararvode för bostadsrätt i Stockholm?
Normalt mäklararvode för en bostadsrätt i Stockholm ligger mellan 0,9 till 2 procent. För högre slutpriser sjunker ofta procenten.
Vilket är normalt mäklararvode för villa i Stockholm?
Normalt mäklararvode för en villa i Stockholm ligger mellan 0,8 till 1,3 procent.
Hur hittar man mäklare i Stockholm med fast pris?
Du hittar mäklare i Stockholm med fast pris genom att jämföra offerter på Maklararvode.se. Här kan du enkelt jämför och välja en mäklare som erbjuder fast arvode.
Går det att förhandla arvodet i Stockholm?
Ja, mäklarnas arvoden i Stockholm är oftast förhandlingsbara. Jämför flera offerter, visa att du har alternativ och be om tydliga specifikationer på vad som ingår.
Hur ska jag tänka om jag ser diskussioner om mäklararvode Stockholm på Flashback?
Många söker på ”mäklararvode Stockholm flashback” för att läsa om andra säljares erfarenheter. Ta gärna intryck, men verifiera alltid uppgifterna genom att begära skriftliga offerter och göra en egen jämförelse utifrån din specifika försäljning. Officiell statistik och offerter från riktiga mäklare väger tyngre än enskilda anekdoter.
Hur jämför man mäklarnas priser i Stockholm?
Om du vill jämföra pris och innehåll mellan flera mäklare kan du helt gratis samla in offerter via Maklararvode.se för att se faktiska mäklarpriser i Stockholm. Då ser du snabbt vad som är ett normalt mäklararvode Stockholm och vad som är bäst för just din affär.
Fyll i formuläret
