Mäklararvoden i Täby
Mäklararvodena i Täby påverkas av faktorer som bostadens slutpris och vilken typ av fastighet du säljer. I centrala områden som Täby Centrum, där det främst finns bostadsrätter, är mäklararvodena ofta något lägre på grund av lägre försäljningspriser och en enklare försäljningsprocess.
I områden som Gribbylund och Viggbyholm, där större villor och mer exklusiva fastigheter är vanliga, tenderar arvodena att vara högre eftersom dessa bostäder ofta har högre försäljningspriser. Fastigheter i närheten av vattnet, som vid Rönningesjön och Stora Värtan, kan också leda till högre arvoden på grund av det högre marknadsvärdet.
Genomsnittliga mäklararvoden i Täby
Täby varierar mäklararvodena beroende på bostadens typ, läge och slutpris. I genomsnitt ligger mäklararvodena i Täby på 1,7 % av försäljningspriset.
Snittarvoden för bostadsrätter
| Bostadsrättens slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 42 000 kr | 2,4 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 50 000 kr | 1,8 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 64 000 kr | 1,4 % |
| 6 miljoner kr och över | 124 000 kr | 1,5 % |
Snittarvoden för villor
| Villans slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 56 000 kr | 3,7 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 64 000 kr | 2,1 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 80 000 kr | 1,6 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 80 000 kr | 1,2 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 111 000 kr | 1,3 % |
| 10 miljoner kr och över | 112 000 kr | 1 % |
Snittarvoden för radhus och parhus
| Radhusets / parhusets slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 4 miljoner kr | 71 000 kr | 2,1 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 81 000 kr | 1,7 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 83 000 kr | 1,2 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 92 000 kr | 1 % |
| 10 miljoner kr och över | 92 000 kr | 0,8 % |
Olika modeller för mäklararvoden
Fast arvode
En fast arvodesmodell innebär att du betalar ett förutbestämt belopp, oavsett vad din bostad säljs för.
Procentbaserat arvode
Ett procentbaserat arvode innebär att mäklaren tar en viss procent av slutpriset, vilket innebär att arvodet ökar i takt med att försäljningspriset stiger.
Provisionstrappa (stegrande arvode)
Provisionstrappa innebär att mäklaren tar en lägre procent på de första delarna av försäljningspriset och en högre procent på belopp som överstiger en viss nivå.
Vad ingår i mäklararvodet?
- Värdering av bostaden
En professionell bedömning av marknadsvärdet baserat på lokal kännedom och aktuella försäljningsdata. - Marknadsföring
Professionell fotografering och framtagning av annons och prospekt. - Visningar
Genomförande av öppna och privata visningar. - Budgivning och förhandling
Hantering av bud och förhandlingar för att nå bästa möjliga slutpris. - Juridisk hantering
Upprättande av köpekontrakt och andra nödvändiga dokument för att säkerställa en trygg affär.
Förhandla om mäklararvodet
Det är alltid möjligt att förhandla om arvodet. Ta in offerter från flera mäklare för att jämföra vad som ingår i deras tjänster. Även om ett lägre arvode kan verka attraktivt, är det viktigt att också överväga mäklarens erfarenhet och lokalkännedom.
Mäklararvodet är avdragsgillt
Kom ihåg att mäklararvodet är avdragsgillt i din deklaration vid försäljning av bostaden. Detta innebär att du kan dra av kostnaden för arvodet i din deklaration, vilket minskar den skatt du behöver betala på vinsten från försäljningen. Om du säljer bostaden med förlust kan du också göra ett förlustavdrag, vilket också minskar din skatt.
Jämför mäklararvoden i Täby
På Maklararvode.se gör vi det enkelt för dig att jämföra mäklararvoden i Täby. Genom att fylla i en enkel förfrågan kan du snabbt och kostnadsfritt få prisförslag från flera kvalitetssäkrade mäklare i ditt område. Du kan i lugn och ro jämföra deras erbjudanden och välja den mäklare som bäst matchar dina behov och förväntningar.
Att jämföra mäklare och mäklararvoden i Täby är ett viktigt steg för att få en lyckad försäljning. Alla mäklare som är anslutna till vår tjänst är registrerade hos Fastighetsmäklarinspektionen, vilket ger dig extra trygghet genom hela försäljningsprocessen.
Tjänsten är helt gratis och ej bindande – du väljer helt själv om du vill anlita någon av mäklarna får prisförslag från!
Fyll i formuläret
