Mäklararvoden i Sigtuna
Mäklararvodena i Sigtuna kan variera beroende på bostadens typ, läge och värde samt valet av mäklare och provisionsmodell. I områden där många bostadsrätter och äldre fastigheter säljs, tenderar arvodena att vara lägre än i villatäta områden, där högre fastighetspriser ofta medför högre arvoden. Exempelvis är arvodena för bostadsrätter i centrala Märsta ofta lägre än för villor i områden som Sigtuna och Steninge.
Genomsnittliga mäklararvoden i Sigtuna
Snittarvoden för bostadsrätter
| Bostadsrättens slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 45 000 kr | 3 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 46 000 kr | 1,9 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 65 000 kr | 1,3 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 87 000 kr | 1,2 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 83 000 kr | 0,9 % |
| 10 miljoner kr och över | 106 000 kr | 0,9 % |
Snittarvoden för villor
| Villans slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 4 miljoner kr | 63 000 kr | 2 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 74 000 kr | 1,5 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 80 000 kr | 1,2 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 120 000 kr | 1,3 % |
| 10 miljoner kr och över | 176 000 kr | 1,3 % |
Snittarvoden för radhus och parhus
| Radhusets / parhusets slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 4 miljoner kr | 68 000 kr | 2,1 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 81 000 kr | 1,7 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 97 000 kr | 1,4 % |
| 8 miljoner kr och över | 104 000 kr | 1 % |
Mäklararvodets provisionsmodeller
Mäklararvoden i Sigtuna baseras normalt på någon av tre vanliga modeller: fast arvode, procentbaserat arvode och provisionstrappa.
Ett fast arvode innebär att du betalar ett förutbestämt belopp oavsett slutpris, vilket kan vara fördelaktigt om du vill ha full kontroll över dina kostnader.
Procentbaserat arvode innebär att mäklaren tar en viss procentandel av slutpriset, vilket gör att arvodet ökar om bostaden säljs för ett högre pris.
Provisionstrappa är en annan modell där mäklaren tar en lägre procent på de första delarna av försäljningspriset och en högre procent på belopp över en viss nivå.
Vad ingår i mäklararvodet?
Mäklararvodet inkluderar normalt en värdering av bostaden, där mäklaren baserar värderingen på lokal marknadsdata och tidigare försäljningar. Professionell fotografering och framtagning av visningsmaterial.
Mäklaren ansvarar också för att hålla visningar, hantera budgivning och se till att köpare får all nödvändig information om bostaden. Den juridiska hanteringen av försäljningen, inklusive köpekontrakt och andra viktiga dokument, ingår också i mäklararvodet. Mäklaren ser till att överlåtelsen sker korrekt och säkert, vilket skapar trygghet för både säljare och köpare.
Förhandla om mäklararvoden i Sigtuna
Mäklararvoden är förhandlingsbara. Genom att jämföra flera mäklares erbjudanden kan du hitta det bästa alternativet för din försäljning. Det är viktigt att inte enbart fokusera på priset utan även ta hänsyn till mäklarens lokala erfarenhet och kännedom om marknaden. En mäklare som har bra koll på bostadsmarknaden i Sigtuna kan ofta hjälpa till att maximera slutpriset på din bostad, vilket kan motivera ett något högre arvode.
Mäklararvodet är avdragsgillt
När du säljer din bostad kan du dra av mäklararvodet i deklarationen, vilket minskar den skatt du behöver betala på vinsten. Om du säljer med förlust kan du göra ett förlustavdrag, vilket även det hjälper dig att minska skatten.
Jämför mäklararvoden i Sigtuna
På Maklararvode.se gör vi det enkelt för dig att jämföra mäklararvoden i Sigtuna. Genom att fylla i en enkel förfrågan kan du snabbt och kostnadsfritt få prisförslag från flera kvalitetssäkrade mäklare i Sigtuna. Du kan sedan i lugn och ro jämföra deras erbjudanden och välja den mäklare som bäst matchar dina behov och förväntningar. Alla mäklare som är anslutna till vår tjänst är registrerade hos Fastighetsmäklarinspektionen, vilket ger dig extra trygghet under hela försäljningsprocessen.
Att jämföra mäklararvoden i Sigtuna är ett viktigt steg för att säkerställa att du får bästa möjliga villkor och maximera din vinst. Tjänsten är helt gratis och icke-bindande, vilket innebär att du kan jämföra mäklararvoden utan att binda dig till någon. Om inget förslag känns rätt, letar du enkelt vidare utan att vara bunden till något.
Fyll i formuläret
