Mäklararvoden i Vallentuna
Vallentuna är en populär kommun med naturnära läge och goda kommunikationer till både Stockholm och Uppsala, vilket gör den attraktiv för både familjer och pendlare. Här finns en mix av bostadsrätter, villor och radhus.
Mäklararvodena i Vallentuna varierar beroende på bostadens typ, läge och slutpris. I centrala områden som Vallentuna Centrum, där bostadsrätter är vanliga och försäljningspriserna ofta är lägre, tenderar mäklararvodena att vara lägre. I områden som Lindholmen och Bällsta, där det finns många villor med högre marknadsvärde, är arvodena vanligtvis högre.
Genomsnittliga mäklararvoden i Vallentuna
Snittarvoden för bostadsrätter
| Bostadsrättens slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 45 000 kr | 2,8 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 48 000 kr | 1,9 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 69 000 kr | 1,4 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 110 000 kr | 1,5 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 80 000 kr | 0,9 % |
| 10 miljoner kr och över | 106 000 kr | 0,9 % |
Snittarvoden för villor
| Villans slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 56 000 kr | 3,7 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 65 000 kr | 2,1 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 77 000 kr | 1,5 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 81 000 kr | 1,2 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 115 000 kr | 1,3 % |
| 10 miljoner kr och över | 179 000 kr | 1,3 % |
Snittarvoden för radhus och parhus
| Radhusets / parhusets slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 4 miljoner kr | 67 000 kr | 2 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 81 000 kr | 1,7 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 94 000 kr | 1,4 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 87 000 kr | 1 % |
| 10 miljoner kr och över | 98 000 kr | 0,9 % |
Mäklararvodets olika modeller
I mäklararvodet kan baseras på följande modeller:
- Fast arvode
Du betalar ett fast belopp oavsett bostadens slutpris. - Procentbaserat arvode
Mäklaren tar en viss procent av slutpriset, vilket innebär att arvodet ökar i takt med att försäljningspriset stiger. - Provisionstrappa
Mäklaren tar en lägre procent upp vill en viss nivå av försäljningspriset och en högre procent på belopp över den nivån.
Vad ingår i mäklararvodet?
Mäklararvodet täcker vanligtvis hela försäljningsprocessen från start till mål:
- Värdering av bostaden
Mäklaren gör en värdering baserad på lokal prisstatistik och tidigare försäljningar för att sätta ett realistiskt utgångspris. - Marknadsföring
Mäklaren ansvarar för att maximera exponeringen av din bostad genom professionell fotografering och skapande av en säljande bostadsannons. - Visningar och budgivning
Mäklaren håller i visningar samt hanterar budgivningen för att maximera slutpriset. - Juridisk hantering
Hantering av all juridisk dokumentation, inklusive upprättande av köpekontrakt och andra nödvändiga handlingar, för att säkerställa en trygg och korrekt affär.
Förhandla mäklararvodet
Mäklararvoden är förhandlingsbara, så det är alltid en bra idé att jämföra olika mäklare innan du fattar ditt beslut. Genom att begära offerter från flera mäklare kan du se vilka tjänster som ingår och vilket arvode som erbjuds. Det är viktigt att inte bara se på priset utan även på mäklarens lokalkännedom och erfarenhet. Mäklare med lokalkännedom samt tidigare erfarenhet av försäljningar i Vallentuna kan ha fördelar genom att de har bättre insikt i marknaden och ett starkare kontaktnät.
Mäklararvodet är avdragsgillt
Att mäklararvodet är avdragsgillt i deklarationen innebär att du kan dra av kostnaden för arvodet från vinsten när du deklarerar din bostadsförsäljning. Det minskar den skatt du behöver betala. Om du gör en förlust på försäljningen kan du även göra ett förlustavdrag och även då minska din skatt.
Jämför mäklararvoden i Vallentuna
På Maklararvode.se kan du enkelt jämföra mäklararvoden i Vallentuna för att hitta det bästa erbjudandet. Om du vill slippa leta runt efter mäklare på egen hand kan du fylla i en kostnadsfri prisförfrågan. Vi hjälper dig sedan att få offerter från kvalitetssäkrade mäklare som uppfyller våra höga krav. Alla mäklare är registrerade hos Fastighetsmäklarinspektionen.
När du har mottagit dina prisförslag kan du i lugn och ro jämföra dem och välja den mäklare som bäst matchar dina behov. Det finns ingen press att anlita någon av mäklarna om du inte är nöjd med erbjudandena. Maklararvode.se gör det enkelt att spara tid och hitta den bästa lösningen för din bostadsförsäljning i Vallentuna.
Fyll i din prisförfrågan idag och få kostnadsfria offerter från flera mäklare – snabbt, enkelt och utan stress!
Fyll i formuläret
