Mäklararvode Sundbyberg - Jämför mäklarnas arvoden gratis

Mäklararvode Sundbyberg - Hitta lägsta mäklararvodet i Sundbyberg

När du anlitar en mäklare för att sälja din bostad betalar du något som kallas mäklarprovision eller mäklararvode. I arvodet ingår vanligtvis en värdering av din bostad, faktainsamling kring bostaden och bostadsmarknaden i närområdet, marknadsföring av bostaden, förberedelser inför - samt visning av bostaden, hantering av bud under budgivning, kontraktskrivning mellan köpare och säljare samt tillträde och slutförande av bostadsaffären. Mäklararvodet är avdragsgillt i deklarationen och ofta ingår även hjälp från mäklaren med hur du ska deklarera din bostadsförsäljning. Alla fastighetsmäklare anslutna till Maklararvode.se är kvalitetssäkrade och godkända enligt fastighetsmäklarinspektionens krav för att du ska kunna känna dig trygg genom hela din bostadsaffär.

Sveriges minsta kommun till ytan

Sundbyberg som ligger i Stockholms län är Sveriges minsta kommun med en yta på cirka 9 kvadratkilometer. Här bor cirka 46 000 sundbybergare vilket också gör Sundbyberg till Sveriges mest tätbefolkade kommun. Kommunen gränsar till Solna kommun, Sollentuna kommun och Stockholms kommun. Genom centrala Sundbyberg går Sturegatan som är huvudgata i staden med flera butiker, restauranger och mysiga cafeer. Bland de mest populära sevärdheterna i Sundbyberg hittar du Marabouparken konsthall, Sundbybergs Stadsmuseum och Lötsjön-Golfängarnas naturreservat. Lötsjön-Golfängarna, som är 26 hektar stort, är skyddat som naturreservat sedan 2016. Platsen är ett populärt motionsområde bland sundbybergsborna då det finns fina gång-och cykelvägar runt sjön och gott om plats för både lek, motion och avkoppling. I anslutning till Golfängarna finns det bland annat en plaskdamm, minigolfbana, bouleplan, tennisbanor och en lekplats för barnen. Många av stadens skolor och förskolor bedriver delar av sin pedagogiska verksamhet i friluftsområdet som också har ett rikt fågelliv. Det är även här som det årliga nationaldagsfirandet i Sundbyberg hålls. Ett annat populärt besöksmål är Sundbybergs museum som ligger på Fredsgatan 6. Museet brukar kallas för en kulturell guldgruva och här kan du lära dig mer om staden från forntid och framåt. Du kan bland annat besöka vikingar, uppfinnare, industrier och nybyggare. Museet erbjuder också stadsvandringar och guidade turer. 

Sundbybergs stad består av följande stadsdelar och bostadsområden: 

• Centrala Sundbyberg - Här är bebyggelsen blandad med både flerbostadshus, stenhus, trävillor från sekelskiftet och nybyggda bostäder. I Sundbyberg centrum finns ett stort utbud av butiker, restauranger, cafeer och nöjen. På endast 5 minuter tar du dig in till centrala Stockholm med pendeltåget. 

• Duvbo - Populärt villaområde med närhet både till naturen och stadens puls. 

• Hallonbergen - Område byggt på 70-talet som just nu är under utveckling då ca 4000 nya bostäder kommer att byggas. 

• Lilla Alby - Område med både äldre och nyare flerbostadshus ett stenkast från Sundbybergs centrum. Här finns både skola och förskola. 

• Rissne - Sundbybergs grönaste stadsdel, byggd på 80-talet. Här finns Rissnes tunnelbanestation samt torghandel, apotek och matbutik på bekvämt promenadavstånd. 

• Storskogen - Charmigt område byggt på 50-talet. Här finns både tunnelbana, förskolor och ett föräldrakooperativ. 

• Ursvik - Område under utveckling med bra läge mellan E18 och E4:an. Här finns skola, förskola, restauranger, cafeer och butiker. 

• Tulemarken - Populärt område i utkanten av centrala Sundbyberg. Här domineras bebyggelsen av funkisvillor och ett antal bostadsrättshus.  

• Brotorp/Järvastaden - Nybyggt område i Sundbyberg med promenadavstånd både till natursköna områden och Nordens största köpcenter Mall och Scandinavia.

• Ör - Naturnära och lugnt område byggt på 60-talet. Här finns förskola, grundskola, en livsmedelsbutik och Mall of Scandinavia på bekvämt promenadavstånd.

Olika sorters mäklararvoden

Det finns tre olika modeller för mäklararvode; fast arvode, provisionsbaserat arvode och trappbaserat arvode eller arvodestrappa. Om du och mäklaren inte avtalat om vilken modell som gäller blir arvodet alltid provisionsbaserat enligt svensk lag. Arvodet ska i dessa fall alltid vara av skälig summa. Nedan kan du som ska anlita en mäklare för att sälja din bostad läsa mer om vad varje arvodesmodell innebär och när de vanligtvis används. 

• Fast arvode - Mäklaren tar ett fast pris för att sälja din bostad. Priset påverkas inte av slutpriset på bostaden vilket är bra för dig som redan från start vill veta vilka utgifter du har till din fastighetsmäklare. Denna modell är vanligast vid försäljning av lite billigare objekt. Vanligtvis betalar du bara om bostaden faktiskt blir såld.  

• Provisionsbaserat arvode - Mäklaren får en viss procent av köpeskillingen efter att din bostad sålts. Detta kallas för mäklarprovision och är den vanligaste varianten av mäklararvode idag. 

• Trappbaserat arvode/Arvodestrappa - Mäklaren tar ett fast grundpris som sedan kan öka i kronor eller procent om bostadens pris når över vissa förbestämda målpriser. Denna modell är vanligast vid försäljning av dyra och exklusiva objekt och motiverar ofta mäklaren att lägga ner extra tid och arbete på att sälja bostaden så dyrt som möjligt.