Med vår smarta jämförelsetjänst kan du enkelt hitta det bästa mäklararvodet i Småland och den mäklare som passar dig bäst. Få prisförslag från flera olika mäklare – helt gratis!
Få kostnadsfria prisförslag från mäklare i Småland, du förbinder dig inte till något genom att begära prisförslag. Vad mäklare tar i arvode och vilka tjänster som ingår kan skilja sig en hel del mellan olika mäklare.
Maklararvode.se hjälper dig att snabbt få kostnadsförslag från flera olika mäklare i Småland som är specialiserade på just ditt område och din bostadstyp. Jämför deras erbjudanden för att hitta den mäklare som passar dig bäst. Alla mäklare är kvalitetssäkrade och registrerade hos Fastighetsmäklarinspektionen, så du kan känna dig trygg. Tjänsten är helt gratis och du förbinder dig inte till något – jämför mäklararvoden gratis
Statistiken är sammanställd från riktiga bostadsförsäljningar i Småland.
Fyll bara i en beskrivning av din bostad, luta dig sedan tillbaka och låt olika mäklare kontakta dig med sina offerter på mäklararvoden. Du slipper leta runt själv och kan istället jämföra deras erbjudanden i lugn och ro.
Generellt sett blir mäklararvodet högre när du ska sälja en villa än när det är en lägenhet som ska säljas. Jämför alltid flera olika mäklares erbjudanden innan du bestämmer dig.
Ett rimligt mäklararvode i Småland ligger mellan 3 % och 4 % av bostadens försäljningspris. Arvodet kan dock variera beroende på vilken mäklare och arvodestyp du väljer samt bostadens värde och typ. Därför är det bra att jämföra flera olika mäklare innan du bestämmer dig.
Det genomsnittliga mäklararvodet i Småland är 3,3 procent av försäljningspriset, vilket motsvarar 57 363 kronor. Vill du ta reda på vad olika mäklare tar för att sälja din bostad?
I Småland ligger det genomsnittliga mäklararvodet på cirka 57 363 kronor. Det är viktigt att komma ihåg att detta belopp kan variera beroende på vilken typ av bostad som säljs, bostadens värde, och vilken mäklare du väljer att anlita.
Det genomsnittliga mäklararvodet i procent brukar ligga på ungefär 3,3 procent av försäljningspriset. Det finns dock flera faktorer som kan påverka det procentuella arvodet:
Ett normalt mäklararvode i Småland ligger oftast inom spannet 3 till 4 procent, vilket motsvarar mellan 50 000 och 60 000 kronor. Exakt vilket arvode du får beror på den specifika försäljningen och mäklarens erbjudande, så det är alltid en bra idé att jämföra olika mäklare innan du bestämmer dig.
Här är en översikt över genomsnittliga mäklararvoden i Småland (både i kronor och procent) baserat på slutpris för olika typer av bostäder. Uppgifterna uppdaterades 2024-11-29.
Bostadsrättens slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
---|---|---|
Upp till 1 miljoner kr | 36 000 kr | 5,8 % |
1 - 2 miljoner kr | 42 000 kr | 2,9 % |
2 miljoner kr och över | 54 000 kr | 2,2 % |
Villans slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
---|---|---|
Upp till 1 miljoner kr | 50 000 kr | 7 % |
1 - 2 miljoner kr | 65 000 kr | 4,3 % |
2 - 4 miljoner kr | 75 000 kr | 2,6 % |
4 - 6 miljoner kr | 81 000 kr | 1,7 % |
6 miljoner kr och över | 89 000 kr | 1,2 % |
Radhusets / parhusets slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
---|---|---|
Upp till 2 miljoner kr | 48 000 kr | 3,3 % |
2 - 4 miljoner kr | 62 000 kr | 2,2 % |
4 miljoner kr och över | 80 000 kr | 1,9 % |
När du ska sälja din bostad i Småland är det viktigt att komma ihåg att mäklararvodet inte är hugget i sten – det går ofta att förhandla. Många bostadssäljare tror att arvodet är fastställt på förhand, men sanningen är att olika mäklare kan erbjuda olika prisnivåer och villkor. Genom att förhandla kan du sänka kostnaden eller få extra tjänster inkluderade utan att behöva betala mer.
Ett bra första steg är att träffa flera olika mäklare innan du bestämmer dig. På så sätt kan du jämföra deras erbjudanden och se vilken mäklare som bäst matchar dina behov och förväntningar. När du pratar med mäklarna, var inte rädd för att fråga om möjligheten att sänka arvodet eller få extra tjänster inkluderade. I vissa fall kan du till exempel förhandla till dig gratis annonsering på Hemnet, homestyling eller till och med drönarbilder, vilket kan göra din bostad mer attraktiv för potentiella köpare.
Samtidigt ska du inte bara fokusera på att hitta det lägsta arvodet. Ett högre arvode kan i vissa fall innebära att mäklaren har mer erfarenhet och resurser att lägga på din försäljning. En skicklig mäklare kan få bostaden såld snabbare och till ett högre pris, vilket kan vara en stor fördel för dig som säljare. Det handlar därför om att hitta en balans mellan kostnad och kvalitet – och genom att förhandla kan du få det bästa av båda världar.
Tänk på att mäklarna är vana att förhandla om sina arvoden, så det finns inget att förlora på att fråga.
Att sälja en bostad är en stor affär, och det är viktigt att välja rätt mäklare för att få bästa möjliga resultat. I Småland kan det finnas flera olika mäklare med varierande arvoden och tjänster, vilket gör det svårt att veta vilken som passar just dina behov. Genom att jämföra mäklararvoden får du en bättre bild av vad som erbjuds och vad du kan förvänta dig för din bostadsförsäljning. Med vår tjänst på Maklararvode.se kan du enkelt jämföra vad olika mäklare i Småland tar i arvode och vilka tjänster som ingår, så att du kan göra ett välgrundat val.
Vi på Maklararvode.se erbjuder en användarvänlig och smidig tjänst som gör det enkelt för dig att få en överblick över flera lokala mäklare i Småland. Genom att fylla i en enkel förfrågan kan du snabbt få offerter från olika mäklare, så att du kan jämföra deras priser och tjänster. Informationen hjälper dig att fatta ett beslut om vilken mäklare som bäst passar dina behov och din budget. Du får med andra ord en tydlig bild av vad varje mäklare erbjuder, och kan se vilka som ger mest värde för pengarna.
Att använda vår tjänst har många fördelar, särskilt om du vill spara tid och pengar:
Att använda vår tjänst är enkelt och går snabbt:
Att välja rätt mäklare kan göra stor skillnad i din bostadsförsäljning, både när det gäller slutpriset och hur smidig processen är. Genom att använda Maklararvode.se får du en snabb, enkel och helt kostnadsfri tjänst som hjälper dig att fatta ett informerat beslut. Oavsett om du prioriterar ett lågt arvode eller omfattande tjänster kan vår jämförelsetjänst hjälpa dig att hitta den mäklare som bäst matchar dina behov i Småland – helt utan förbindelse!
Mäklararvode är den avgift som en säljare betalar till sin mäklare för att få hjälp med att sälja en bostad. Arvodet täcker olika tjänster som mäklaren utför, till exempel värdering, marknadsföring, visningar och förhandlingar mellan köpare och säljare. I Småland, som i övriga delar av landet, varierar mäklararvoden beroende på vilken mäklare du anlitar och vilken arvodesmodell ni kommer överens om. Det genomsnittliga mäklararvodet i Småland ligger på cirka 57 363 kronor, vilket motsvarar ungefär 3,3 procent av försäljningspriset.
När du säljer din bostad genom en mäklare finns det olika sätt att betala mäklaren på. De vanligaste arvodesmodellerna är fast arvode, procent av försäljningspriset och provisionstrappa. Här går vi igenom varje alternativ.
Vid fast arvode kommer du och mäklaren överens om ett fast belopp för hela försäljningen, oavsett vad bostaden säljs för. Fast arvode kan vara ett bra alternativ om du vill ha tydlighet i vad du ska betala. I Småland ligger det genomsnittliga fasta arvodet på cirka 44 715 kronor, vilket motsvarar ungefär 4,2 procent av försäljningspriset.
Denna modell innebär att mäklaren tar en viss procent av det slutliga försäljningspriset. Ju högre pris bostaden säljs för, desto mer får mäklaren i arvode. Genomsnittet för procentbaserade arvoden i Småland ligger runt 64 719 kronor, vilket motsvarar cirka 3,6 procent av försäljningspriset.
Med provisionstrappa betalar du en viss procent av försäljningspriset upp till ett visst belopp, och om bostaden säljs för mer än detta belopp, ökar procentsatsen. Detta kan vara fördelaktigt om du vill motivera mäklaren att få ett så högt pris som möjligt. Genomsnittet för provisionstrappor i Småland ligger på cirka 61 670 kronor, eller ungefär 3,1 procent av försäljningspriset.
Det är alltid säljaren som betalar mäklararvodet, inte köparen. När du säljer din bostad avtalar du och mäklaren om vilket arvode som ska gälla. Detta arvode dras sedan från vinsten du gör vid försäljningen. Köparen har ingen skyldighet att bidra till detta arvode.
Mäklararvodet betalas vanligtvis när bostadsaffären är helt klar, vilket innebär att köparen har gjort sin slutbetalning. Ofta dras arvodet från handpenningen som köparen betalar i samband med att kontraktet skrivs. Mäklaren ser då till att arvode och eventuella andra kostnader regleras innan resten av pengarna överförs till säljaren.
I mäklararvodet ingår en rad tjänster som är viktiga för att din försäljning ska bli så smidig som möjligt. Dessa tjänster inkluderar bland annat:
Viktigt att notera: Kostnader för flyttstädning, homestyling och annonsering på Hemnet ingår ofta inte i mäklararvodet, så dessa tjänster kan innebära extra kostnader.
Ja, mäklararvodet är avdragsgillt när du deklarerar din bostadsförsäljning. Vid deklarationen kan du dra av mäklararvodet som en kostnad för försäljningen, vilket minskar den skatt du behöver betala på vinsten. Detta kan vara ett bra sätt att sänka din vinstskatt och få behålla en större del av vinsten. Om bostaden säljs med förlust kan du också göra förlustavdrag, vilket minskar din skatt på andra inkomster.
Om din bostad inte blir såld behöver du oftast inte betala något mäklararvode. Dock kan vissa mäklare kräva ersättning för specifika utgifter de har haft under försäljningsprocessen, som fotografering eller annonsering. Därför är det viktigt att noggrant läsa igenom avtalet med mäklaren innan ni påbörjar försäljningsprocessen. Se till att jämföra olika mäklare och deras villkor för att undvika oväntade kostnader om bostaden inte säljs.
Här kan du se vad tidigare bostadssäljare tycker om vår tjänst.