Mäklararvode Gotland - Jämför mäklarnas arvoden gratis

Mäklararvode Gotland - Hitta det bästa mäklararvodet på Gotland

Mäklararvodet eller som det också kallas, mäklarprovision, är den avgift som du betalar till mäklaren för att sälja din bostad. Avgiften brukar täcka värderingen av ditt objekt, jämförande av lokal prisstatistik, marknadsföring av bostaden, förberedelser inför visning och genomförande av den, hantera bud under budgivning, upprättande av kontrakt och kontraktsskrivning samt tillträde till bostaden och slutförande av affären. Det kan vara bra att känna till att mäklararvodet är avdragsgillt i din deklaration. Så se till att du sparar alla dina kvitton och fakturor. Om du har funderingar om hur du går tillväga så kan du alltid fråga din mäklare hur du ska göra när det är dags att deklarera. Ofta kan han eller hon hjälpa dig med detta.

Sveriges största ö med brusande vågor och glimmande stränder

Gotland är Sveriges största ö med omkring 59 000 bofasta invånare. Att ta sig från den södra spetsen av ön till den norra är ungefär lika långt som avståndet mellan Stockholm och Gävle, ungefär 19 mil. Gotland är en liten ö med stor variation när det kommer till naturliv och saker att göra. Naturen på ön kan närmast beskrivas som en blandning av allt möjligt. Ön bjuder på lummiga grönområden, den är frodig och samtidigt karg och dramatisk. Närheten till vattnet på ön gör den till ett populärt ställe för fiske, bad och surfing. Gotland rankas ofta som ett av Sveriges bästa platser för surfing och lockar varje år hit ett stort antal surfentusiaster. På Gotland finns en enda större tätort och det är Visby, som även är residensstaden i Gotlands län. Visby är en av Sveriges mest välbevarade medeltida städer, här går det fortfarande att se byggnader från medeltiden. Stora delar av dess gatunät kvarstår från den tiden, trots att det har skett ändringar, rivningar och ombyggnader genom åren. Visby kan även stoltsera med sin 3,44 km långa och unika ringmur i kalksten som omgärdar stan. Sedan 1995 återfinns Visby på Unescos världsarvslista och räknas därmed som en speciellt viktig plats med stort kulturhistoriskt värde att bevara för eftervärlden.  

Vad kostar ett mäklararvode på Gotland?

Det går inte på förhand att säga exakt vad ett mäklararvode kostar då det är olika faktorer för bostadsaffären som ligger till grund för avgiften. En faktor som spelar in är var på Gotland din bostad finns, om du ska sälja en villa, lägenhet eller fritidshus påverkar också priset på mäklararvodet. Det kostar ca 30-50% mer att sälja en villa, det beror på att det är mer tidskrävande för mäklaren att sälja ett fristående hus och denne har då fler utgifter som han eller hon behöver täcka. En mäklare som är erfaren och har jobbat många år i branschen kostar generellt sett mer att anlita än jämförelsevis en mäklare med mindre erfarenhet. Ofta finns det prislistor att ta del av på mäklarfirmorna på Gotland, men fri prissättning tillämpas i branschen vilket betyder att det är mäklaren själv som sätter sina egna priser. Du kan själv gå in och jämföra mäklararvoden på Maklararvode.se. På så sätt kan du snabbt och enkelt hitta det billigaste mäklararvodet på Gotland. För att du ska känna dig trygg genom hela din bostadsaffär så är alla mäklare som finns kopplade till vår tjänst kvalitetssäkrade och godkända i enlighet med fastighetsmäklarinspektionens krav. Och det är alltid du själv som avgör om du vill acceptera och gå vidare med en offert som du mottagit.  

Närområden på Gotland:

• Fårö – Det karga landskapet med de vita stränderna. Fårö är en egen ö som är placerad fem mil norr om Visby, hit tar man sig med en kort tur på bilfärja som tar ca 6 minuter.

• Mellersta Gotland – Bo bra på landet med närheten till skogen men ändå med bekvämt pendlingsavstånd till stan. Härifrån tar du dig enkelt till andra delar av ön och läget ligger lite mer skyddat till skillnad från kusterna, vilket gör att klimatet här är lite varmare.

• Norra Gotland – Naturen här varierar mellan grönt, kargt och åkermark. Fina promenadstråk längs Lickershman bjuder på spektakulär sikt som når milsvid åt norr och söder. Lärbo och Fårösund är två av de större tätorterna.

• Södra Gotland – Utmärkande för södra Gotland är “stainvast”, alltså de stenmurar som en gång placerades runt om betesmarkerna. Burgsvik har gjort platsen känd genom tv-programmet ”Så mycket bättre” som spelats in här.

• Visby – Den medeltida staden är omgärdat av ringmuren och havet och här innanför murarna bor endast 2700 bofasta. Husen står tätt och här bjuds på möjligheten till shopping och restaurangbesök, några etablerade butikskedjor finns här också. Utanför murarna finns närheten till naturen med havsutsikt och grönområden.

• Västra Gotland – På västra sidan hittar du finkorniga stränder och bra fiskelägen. Du tar dig enkelt hit med buss från Visby.

• Östra Gotland – Raukar blandat med kalksten, åkrar och sandstränder gör Östergarnslandet till en av Gotlands populäraste platser. Många fina badplatser finns att hitta i bl a Ljungarn och Katthammarsvik.

Tre vanliga varianter av mäklararvode

När du ska sälja din bostad kan det vara bra att känna till att det finns några olika varianter av mäklararvoden. De tre vanligaste är fast arvode, provisionsbaserat arvode och trappbaserat arvode eller arvodestrappa som det också kallas ibland. Ett fast arvode fungerar som så att du och mäklaren tillsammans på förhand kommer överens om en fast summa innan bostaden lagts ut till försäljning. Du kommer alltså att veta exakt vad summan för mäklararvodet kommer att bli och det påverkas alltså inte av bostadens slutpris. Det provisionsbaserade mäklararvodet är den vanligaste typen av arvode. Arvodet baseras på en viss procent av bostadens köpeskilling. Det trappbaserade mäklararvodet går till som så att du och mäklaren tillsammans kommer fram till ett fast pris för arvodet. Om mäklaren lyckas att sälja din bostad och överträffar målpriset utgår en ökning i procent eller kronor. Den här varianten används oftast vid försäljning av lite dyrare och exklusivare objekt och det är vanligt att den används i storstäderna.