Mäklararvode Göteborg – jämför och spara pengar

Mäklararvode Göteborg – så mycket tar mäklarna i arvode

I Göteborg ligger det genomsnittliga mäklararvodet på cirka 2 % av slutpriset, vilket motsvarar omkring 77 365 kr per försäljning. I praktiken varierar provisionerna mellan 2 och 3 %, beroende på bostadens värde, typ och läge. För en normalförsäljning i Göteborgsregionen innebär det ett arvode i spannet 70 000 till 80 000 kr, men variationerna mellan olika stadsdelar kan vara betydande.

Skillnader i mäklararvoden mellan olika områden i Göteborg

Mäklararvodena i Göteborg påverkas i hög grad av bostadspriserna och det geografiska läget. När man jämför genomsnittliga arvoden och procentsatser mellan olika delar av staden framträder tydliga mönster.

I exklusiva och villadominerade områden som Billdal (1,9 %), Askim (1,9 %) och Björkekärr (1,9 %) är bostadspriserna ofta höga, vilket gör att mäklaren kan hålla en låg procentsats, men ändå uppnå ett högt arvode i kronor.

I områden med något lägre prisnivåer, såsom Örgryte (2 %), Västra Frölunda (2 %), Torslanda (2 %), Näset (2 %) och Älvsborg (2 %), ligger procentsatserna något högre.

I mindre centrala delar där bostadspriserna är lägre, som Tuve (2,1 %) och Annedal (2,1 %), ser vi istället att mäklararvodena i procent är högre är snittet för Göteborg. Trots det högre procenttalet ligger arvodet i kronor på ungefär samma eller till och med lägre nivå än i övriga områden.

Bostadstypen har stor betydelse för mäklararvodet

Det enskilt viktigaste som påverkar mäklarens arvode är bostadens slutpris – ju högre försäljningsvärde, desto större ersättning i kronor. Men arvodets nivå beror också på vilken typ av bostad det rör sig om.

Nedan visas genomsnittliga mäklararvoden i Göteborg – uppdelade efter bostadstyp – för att ge en tydligare bild av hur arvodena skiljer sig beroende på objektets karaktär.

Bostadsrätter i Göteborg

Villor i Göteborg

Radhus och parhus i Göteborg

Om statistikunderlaget

All statistik gällande mäklararvoden i Göteborg har inhämtats med tillstånd från MäklarOfferter. Följande platser är inkluderade i statistiken:

• Askim (Askim, Hovås, Billdal)
• Backa (Backa, Skogome, Brunnsbo, Skälltorp)
• Bergsjön (Västra Bergsjön, Östra Bergsjön)
• Biskopsgården (Norra Biskopsgården, Södra Biskopsgården, Jättesten, Svartedalen, Länsmansgården)
• Centrum (Guldheden, Heden, Johanneberg, Krokslätt, Landala, Stampen, Vasastaden, Lorensberg, Inom Vallgraven)
• Frölunda (Järnbrott, Tofta, Ruddalen, Frölunda Torg)
• Gunnared (Lövgärdet, Rannebergen, Gårdstensbergen, Angereds Centrum)
• Härlanda (Härlanda, Kålltorp, Torpa, Björkekärr)
• Högsbo (Kaverös, Flatås, Högsbohöjd, Högsbotorp, Högsbo)
• Kortedala (Gamlestaden, Utby, Södra Kortedala, Norra Kortedala)
• Kärra-Rödbo (Kärra, Rödbo, Gerrebacka)
• Linnestaden (Masthugget, Änggården, Haga, Annedal, Olivedal)
• Lundby (Sannegården, Brämaregården, Kvillebäcken, Slättadamm, Kärrdalen)
• Lärjedalen (Hammarkullen, Hjällbo, Eriksbo, Agnesberg, Linnarhult, Gunnilse, Bergum)
• Majorna (Kungsladugård, Sanna, Majorna, Stigberget)
• Styrsö (Styrsö)
• Torslanda (Arendal, Björlanda, Hjuvik, Nolered och Torslanda)
• Tuve-Säve (Tuve-Säve)
• Tynnered (Bratthammar, Guldringen, Skattegården, Ängås, Önnered, Grevegården, Näset, Kannebäck)
• Älvsborg (Fiskebäck, Långedrag, Hagen, Grimmered)
• Örgryte (Olskroken, Redbergslid, Bagaregården, Kallebäck, Skår, Överås, Kärralund, Lunden)

Tre vanliga varianter av mäklararvode

När du säljer en bostad i Göteborg finns det tre vanliga typer av mäklararvoden att välja mellan. Du och mäklaren kommer överens om vilket alternativ som passar er bäst. Om inget avtalas blir arvodet automatiskt provisionsbaserat enligt svensk lag.

• Fast arvode
  Du och mäklaren kommer överens om ett fast pris redan innan försäljningen. Detta ger dig en tydlig bild av vad arvodet kommer att kosta, oavsett slutpriset.
• Provisionsbaserat arvode
  Du betalar en viss procent av bostadens slutpris. Högre försäljningspris innebär högre arvode.
• Arvodestrappa
  Ni kommer överens om ett grundpris, men arvodet kan öka om mäklaren lyckas överträffa ett förväntat försäljningspris. Detta kan motivera mäklaren att anstränga sig extra för att få ett högt pris.

Så jämför du mäklararvoden i Göteborg

Letar du efter den bästa mäklaren för din bostadsförsäljning i Göteborg? Vi hjälper dig att enkelt jämföra mäklararvoden och tjänster från flera mäklare, så att du kan fatta det bästa beslutet.

Det enda du behöver göra är att fylla i en kostnadsfri förfrågan, där du specificerar vad du vill att mäklararvodet ska inkludera, exempelvis tilläggstjänster. Därefter samlar vi in erbjudanden från flera erfarna mäklare, och du kan snabbt och enkelt jämföra priser och tjänster för att hitta den mäklare som passar just dig.

Alla mäklare vi samarbetar med är registrerade hos Fastighetsmäklarinspektionens och uppfyller våra kvalitetskrav. Vår tjänst är helt kostnadsfri, och du förbinder dig inte att välja någon mäklare om du inte är nöjd med de erbjudanden du får.

Låt oss ta hand om jämförelsen, så kan du fokusera på att hitta den mäklare som ger dig bäst värde för pengarna och bästa möjliga service!

Vanliga frågor om mäklararvoden i Göteborg

Vad är ett rimligt mäklararvode i Göteborg?

Ett rimligt mäklararvode i Göteborg ligger ungefär mellan 2 – 3 % av försäljningspriset, beroende på objekt och område.

Hur många procent tar en mäklare i Göteborg i provision?

De flesta mäklare i Göteborg tar omkring 2 – 3 % i provision på bostadens slutpris. Den exakta procentsatsen beror på slutpriset (dyra bostäder ger lägre procent och billigare ger högre procent). Statistik visar att genomsnittligt mäklararvode är cirka 2 % för Göteborg som helhet.

Skiljer sig mäklararvodena mellan olika områden inom Göteborg?

Ja, det finns vissa skillnader. Procentuellt brukar arvodet ligga lägre i dyrare områden (t.ex. centrala Göteborg) och högre i billigare områden, men i kronor hamnar många områden ändå kring liknande nivåer. Skillnaderna beror på bostadspriserna – en mäklare i ett exklusivt område kan ta lägre procent och ändå få ett högt arvode i kronor. Som säljare bör du kolla just din stadsdel; snittarvodet kan vara högre t.ex. i ytterområden som Angered (lägre bostadspriser) jämfört med Askim (högre bostadspriser).

Kan man pruta på mäklararvodet i Göteborg?

Ja, absolut, mäklararvodet går att förhandla. Ofta kan man också förhandla om tjänsterna – t.ex. be att slippa fotograferingskostnad eller annonskostnad, vilket effektivt sänker totalkostnaden du betalar.