Mäklararvoden i Bredäng
I Bredäng ligger det genomsnittliga mäklararvodet på cirka 76 602 kronor. Det är viktigt att tänka på att priserna kan variera beroende på vilken mäklare du väljer och vilken typ av bostad som ska säljas. Kostnaden för mäklartjänster kan också påverkas av om du väljer ett fast pris eller ett provisionsbaserat upplägg.
Hur många procent tar mäklare i arvode?
Mäklare i Bredäng tar i genomsnitt 1,5 procent av försäljningspriset i arvode. Det procentuella arvodet kan förändras beroende på flera faktorer, till exempel bostadens värde, marknadsläget och vilken typ av tjänst du önskar. För dyrare bostäder kan procentsatsen vara lägre, medan den kan vara högre för mindre eller billigare objekt. I vissa fall kan även förhandlingsutrymme finnas beroende på mäklarens erfarenhet och konkurrensen i området.
Vad är ett normalt mäklararvode i Bredäng?
Ett normalt mäklararvode i Bredäng ligger vanligtvis mellan 70 000 och 80 000 kronor, vilket motsvarar ett procentuellt intervall på mellan 1 och 2 procent av försäljningspriset. Det är dock viktigt att jämföra olika mäklare och deras erbjudanden för att få en uppfattning om vad som passar bäst för din situation och bostad.
Mäklararvoden för olika bostadstyper i Bredäng
Här är en översikt över genomsnittliga mäklararvoden i Bredäng (både i kronor och procent) baserat på slutpris för olika typer av bostäder. Uppgifterna uppdaterades 2024-11-29.
Bostadsrätter / lägenheter
| Bostadsrättens slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 50 000 kr | 3 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 50 000 kr | 1,8 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 59 000 kr | 1,2 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 81 000 kr | 1,2 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 95 000 kr | 1,1 % |
| 10 miljoner kr och över | 106 000 kr | 0,9 % |
Villor
| Villans slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 4 miljoner kr | 76 000 kr | 2,4 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 73 000 kr | 1,4 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 85 000 kr | 1,2 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 96 000 kr | 1,1 % |
| 10 miljoner kr och över | 147 000 kr | 1,1 % |
Radhus / parhus
| Radhusets / parhusets slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 4 miljoner kr | 63 000 kr | 1,8 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 78 000 kr | 1,7 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 87 000 kr | 1,3 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 65 000 kr | 0,7 % |
| 10 miljoner kr och över | 115 000 kr | 1 % |
Förhandla mäklararvoden i Bredäng
När du ska sälja din bostad i Bredäng är det viktigt att komma ihåg att mäklararvodet inte är fastställt på förhand. Detta innebär att du har möjlighet att förhandla om kostnaden. Genom att träffa flera olika mäklare kan du jämföra deras erbjudanden och se vem som bäst passar dina behov — både vad gäller pris och tjänster.
Mäklararvodet kan variera och det finns ofta utrymme att få ner priset eller få extra tjänster inkluderade utan att betala mer. Tjänster som ibland inte ingår som standard men som du kan förhandla till dig är till exempel annonsering på Hemnet, professionell homestyling och till och med drönarbilder för att visa din bostad från sin bästa sida. Att få dessa extra tjänster kan hjälpa till att göra din bostad mer attraktiv för potentiella köpare och öka chanserna till en snabb och framgångsrik försäljning.
Kom också ihåg att ett högre arvode inte nödvändigtvis är något negativt. En mäklare som tar ut ett högre arvode kan ofta ha mer erfarenhet och kanske är skickligare på att få din bostad såld till ett högre pris. Det kan i sin tur innebära att du som säljare får en bättre slutaffär, även om arvodet är lite högre.
Genom att förhandla och jämföra olika mäklare kan du hitta den mäklare som ger dig bäst värde för pengarna, och samtidigt säkerställa att du får den hjälp och de tjänster du behöver för att sälja din bostad på bästa sätt.
Jämför mäklararvoden i Bredäng
Att sälja din bostad är en viktig affär, och valet av mäklare kan ha stor inverkan på resultatet. Bor du i Bredäng och står inför en bostadsförsäljning är det klokt att noggrant jämföra olika mäklare. Mäklararvoden varierar och det är viktigt att hitta en mäklare som både erbjuder ett rimligt pris och de tjänster du behöver för att få ut mesta möjliga av din försäljning. Vi på Maklararvode.se erbjuder en smidig tjänst där du enkelt kan jämföra vad olika mäklare i Bredäng tar i arvode och vilka tjänster som ingår.
Så fungerar Maklararvode.se för att jämföra mäklare
På Maklararvode.se gör vi det enkelt för dig att jämföra flera mäklare i Bredäng. Genom att fylla i en förfrågan får du snabbt en översikt över offerter från olika lokala mäklare. Vi samlar in information om arvoden och tjänster från flera mäklare, så att du enkelt kan jämföra deras erbjudanden. På så sätt kan du fatta ett välgrundat beslut om vilken mäklare som bäst matchar dina behov och din budget.
Tydliga fördelar med att använda Maklararvode.se
Att använda vår tjänst har många fördelar:
- Spara tid och pengar
Istället för att själv behöva kontakta varje mäklare och be om offerter, samlar vi allt på ett ställe. Det sparar dig både tid och ansträngning, och du får en tydlig bild av vad som finns på marknaden. - Jämför både pris och tjänster
Vi hjälper dig att inte bara titta på priset utan också jämföra vilka tjänster som ingår, så att du kan hitta den mäklare som ger dig bäst värde för pengarna. - Trygg och säker tjänst
Alla mäklare som vi samarbetar med är registrerade hos Fastighetsmäklarinspektionen. Detta innebär att du kan känna dig trygg med att få en professionell och säker tjänst, oavsett vilken mäklare du väljer.
Steg-för-steg-guide: Hur du använder Maklararvode.se
Det är enkelt att använda vår tjänst för att jämföra mäklararvoden i Bredäng:
- Fyll i en kostnadsfri förfrågan
Ange några grundläggande uppgifter om din bostad och försäljningen. Det tar bara någon minut. - Få erbjudanden från flera erfarna mäklare
Inom kort får du offerter från olika mäklare i Bredäng. Här kan du se vad de tar i arvode samt vilka tjänster som ingår. - Jämför priser och tjänster
Ta dig tid att jämföra de olika erbjudandena och välj den mäklare som passar bäst för din situation. Du är inte bunden till någon av mäklarna om du inte är nöjd – tjänsten är helt ej bindande och du kan enkelt tacka nej om inget erbjudande känns rätt.
Full kontroll utan förpliktelser
Användningen av Maklararvode.se är helt utan förpliktelse. Det innebär att även om du får offerter från flera mäklare, är du inte tvungen att välja någon av dem om du inte är nöjd med vad de erbjuder. Vår tjänst är både snabb, enkel och helt kostnadsfri, och vi finns här för att hjälpa dig att hitta rätt mäklare för din bostadsförsäljning i Bredäng.
Vad är mäklararvode?
Mäklararvodet är den kostnad som du som säljare betalar till mäklaren för att hantera försäljningen av din bostad. I Bredäng kan detta arvode variera beroende på både mäklaren och typen av bostad som säljs. Arvodet täcker de tjänster som mäklaren erbjuder, såsom värdering av bostaden, marknadsföring, ordnande av visningar, hantering av budgivning och slutförhandlingar med köparen. I Bredäng ligger det genomsnittliga mäklararvodet på omkring 76 602 kronor eller 1,5 procent av försäljningspriset.
Hur fungerar olika typer av mäklararvoden?
Det finns olika modeller för hur mäklararvodet kan beräknas, och det är viktigt att förstå hur dessa fungerar så att du kan välja den som passar bäst för din situation.
Fast arvode
Vid fast arvode betalar du ett förutbestämt belopp, oavsett för vilket pris bostaden säljs. Detta kan vara en trygghet för den som vill ha full kontroll över kostnaderna. I Bredäng ligger det genomsnittliga fasta arvodet på cirka 53 255 kronor eller 1,4% av försäljningspriset.
Procent av försäljningspriset
I denna modell tar mäklaren en viss procent av det slutliga försäljningspriset. Det innebär att ju mer bostaden säljs för, desto högre blir arvodet. I Bredäng är det vanligt att mäklaren tar mellan 1% och 2% av försäljningsbeloppet. Det genomsnittliga arvodet i denna modell är cirka 61 432 kronor eller 1,4% av försäljningspriset.
Provisionstrappa
En provisionstrappa innebär att mäklaren får en viss procent upp till ett specifikt försäljningsbelopp, men en högre procent om försäljningspriset överstiger detta belopp. Detta kan vara ett sätt att motivera mäklaren att få ut ett högre försäljningspris. I Bredäng är det genomsnittliga arvodet för provisionstrappa cirka 68 545 kronor eller 1,6% av försäljningspriset.
Vem betalar mäklararvodet?
Det är alltid säljaren som ansvarar för att betala mäklararvodet. Köparen betalar inte någon del av detta arvode, utan deras betalning går direkt till köpeskillingen för bostaden.
När betalas mäklararvodet?
Mäklararvodet betalas vanligtvis ut till mäklaren när bostadsaffären slutförs. Detta sker ofta i samband med att köparen betalar handpenningen, men det kan också ske vid slutbetalningen. Det är viktigt att vara medveten om att arvodet tas från de pengar som säljaren får från försäljningen.
Vad ingår i mäklararvodet?
De tjänster som vanligtvis ingår i mäklararvodet i Bredäng är bland annat:
- Värdering av bostaden
- Marknadsföring (förutom Hemnet-annonsering, som ofta tillkommer som en extra kostnad)
- Visningar och hantering av spekulanter
- Budgivning
- Slutförhandlingar med köparen
Det är dock viktigt att notera att vissa tjänster, såsom flyttstädning, homestyling och annonsering på Hemnet, oftast inte ingår i mäklararvodet och kan innebära en extra kostnad.
Är mäklararvodet avdragsgillt?
Ja, mäklararvodet är avdragsgillt när du deklarerar för din bostadsförsäljning. Detta innebär att du kan dra av kostnaden för mäklararvodet från vinsten när du räknar ut din vinstskatt, vilket minskar den skatt du behöver betala. Om du säljer din bostad med förlust kan du även göra ett förlustavdrag som minskar din skatt.
Betalar man mäklararvode om bostaden inte säljs?
Om din bostad inte säljs behöver du i regel inte betala något mäklararvode. Det är dock viktigt att läsa avtalet noggrant, eftersom vissa mäklare kan ha rätt till ersättning för utlägg, som till exempel marknadsföringskostnader eller visningsmaterial. Därför kan det vara klokt att jämföra flera olika mäklare, deras arvoden och villkor innan du väljer vem du vill anlita.
Fyll i formuläret
