Mäklararvode Fruängen - Jämför mäklarnas arvoden gratis

Mäklararvode Fruängen - Hitta bästa mäklararvodet i Fruängen

När du säljer din bostad med hjälp av en mäklare betalar du något som kallas mäklarprovision eller mäklararvode. I mäklararvodet ingår vanligtvis följande moment: 

• En värdering av din bostad

• Faktainsamling kring bostaden och bostadsmarknaden i närområdet

• Marknadsföring av bostaden

• Förberedelser inför visning samt visning av bostaden för spekulanter

• Hantering av frågor och bud under budgivning

• Kontraktskrivning mellan köpare och säljare

• Tillträde och slutförande av själva bostadsaffären

Folkhemsarkitekturen i fokus i stadsdelen som bildades 1948

Fruängen är en stadsdel i Hägersten i Söderort och ligger i Stockholms kommun. Stadsdelen bildades den 1 februari 1948 och gränsar till Långbro, Herrängen, Västertorp, Solberga och till Huddinge kommun. I Fruängen bor det drygt 9000 invånare och stadsdelen har en egen grundskola som byggdes år 1957 och ritades av arkitekten Ture Ryberg. Skolhusen är idag grönmärkta av Stadsmuseet i Stockholm, vilket innebär att bebyggelsen anses vara ”särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt”. Den största delen av Fruängens bostadshus uppfördes mellan 1954 och 1959 och är formgivna enligt den tidstypiska folkhemsarkitekturen. Folkhemsarkitekturen blev populär under tidiga efterkrigstiden från 1945 och fram till 1960 och stilen är en mjukare form av funkis med varmare färger och material. Till husens fasader valdes ofta spritputs som färgades i jordiga kulörer som oxblodsrött, mörkgrönt, klargult eller ockra. Man värdesatte grönområden, parklek, rekreation och social samvaro och skapade små minicentrum för att höja livskvaliteten för de boende. 

Vilka faktorer påverkar priset för mäklararvodet?

Det finns flera olika faktorer som påverkar priserna för mäklararvode. Några av dessa är: 

• Var i Fruängen du bor

• I vilken typ av bostad du bor 

• Konkurrensen mellan mäklarna i Fruängen 

• Vilken mäklare och mäklarfirma du väljer att anlita

Det råder fri prissättning i branschen vilket innebär att varje enskild mäklare sätter sina egna priser. Erfarna och framgångsrika mäklare tar ofta ut högre arvoden än nyutbildade mäklare som kanske ännu inte hunnit bygga sig ett namn i branschen. Konkurrensen mellan mäklarna i området kan också påverka prisbilden för mäklararvodet och är du ordentligt påläst har du ett bra läge att förhandla med fastighetsmäklarna om arvodespriserna. På Maklararvode.se får du snabbt en bra överblick över hur olika mäklare i Fruängen prissätter sig och genom att jämföra flera offerter mot varandra kan du spara både tid och pengar. Det är helt kostnadsfritt att använda vår tjänst och du bestämmer alltid själv om du vill anlita någon av de mäklare du fått offert från. 

Populär stadsdel med närhet till Stockholm city

Idag är Fruängen ett omtyckt och populärt bostadsområde med närhet till det mesta. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till innerstan på bara 15 minuter, samtidigt som du bor nära grönskande områden som Långsjön, Midsommarkransen och Mälarhöjden. Fruängen är ändstation för den röda linjens tunnelbanesystem och reser du från centralstationen till Fruängen passerar du Gamla stan, Slussen, Mariatorget, Zinkensdamm, Hornstull, Liljeholmen, Midsommarkransen, Telefonplan, Hägerstensåsen och Västertorp längs vägen. Tunnelbanestationen i Fruängen ligger 46,8 meter över havet och är den högst belägna i Stockholms tunnelbanenät. Stationshuset, som ritades av arkitekt Magnus Ahlgren och invigdes 15 april 1956, har entré i Fruängens centrum vid Fruängsgången och Fruängstorget. 

Gator namngivna efter kända svenska kvinnor

I Fruängens centrum, som är ett utomhuscentrum med låga fastigheter byggda på 50-talet, finns cirka 30 olika butiker, caféer och restauranger. Här hittar du allt från bibliotek, folktandvård, blomsterhandel, gym, restauranger, frisörer, kemtvätt, veterinär och guldsmedsbutik. I Fruängen ligger även Mälarhöjdens idrottsplats som anlades 1940 och var det första som byggdes i den planerade stadsdelen Fruängen. Idag inrymmer idrottsplatsen förutom löparbanor, konstgräsplan och grusplan, även en ishall, tennishall, gymnastikhall och tennisbanor. Visste du att alla gator i Fruängen har namngivits efter kända svenska kvinnor och att kvarteren fått namn av typiska kvinnliga attribut som Hårnätet, Frisyren, Amorbågen, Handväskan, Barnfröken, Damhandsken? Exempel på några av de kända svenska kvinnor som fått gator namngivna efter sig är; Elsa Beskow, Fredrika Bremer, Wendela Hebbe, Anna Sandström, Elin Wägner, Elsa Brändström, Ellen Key, Jenny Nyström och Karin Boye.

3 vanliga varianter av mäklararvode

För dig som ska sälja din bostad i Fruängen kan det vara bra att ha koll på de tre vanligaste varianterna av mäklararvode; fast arvode, provisionsbaserat arvode och trappbaserat arvode. Om du och mäklaren inte avtalat om vilken arvodesmodell som gäller blir arvodet alltid provisionsbaserat enligt svensk lag. Provisionen som du betalar till mäklaren ska då alltid vara av skälig summa. Nedan kan du läsa mer om de olika modellerna för arvoden och när de vanligtvis används. 

• Fast arvode - mäklaren tar ett fast pris för att sälja din bostad. Priset påverkas inte av slutpriset på bostaden vilket är smidigt för dig som vill veta exakt vilka utgifter du har till mäklaren redan från start. Denna modell är vanligast vid försäljning av lite billigare objekt. Vanligtvis betalar du bara arvodet om din bostad faktiskt blir såld. 

• Provisionsbaserat arvode - detta är den vanligaste varianten av mäklararvode och innebär att mäklaren får en viss procent av köpeskillingen efter att din bostad sålts. Ju högre slutpris på bostaden, desto högre blir summan du ska betala till mäklaren i arvode. 

• Trappbaserat arvode eller arvodestrappa - denna variant av mäklararvode innebär att mäklaren tar ett fast grundpris som sedan kan öka i kronor eller procent om slutpriset på din bostad når över ett visst målpris. Denna modell är vanligast vid försäljning av dyra och exklusiva objekt och sporrar ofta mäklaren att lägga ner lite extra tid och arbete på att sälja bostaden så dyrt som möjligt.